Frankreich, Land, in dem Immobilien am meisten überbewertet sind
Die jüngste Studie der Zeitschrift The Economist zeigt, dass französische Immobilien auf europäischer Ebene den größten Unterschied zwischen Preisen und Mieten aufweisen. Eine Lücke, die auch beim Einkommen sichtbar ist ...
(LaVieImmo.com) - Der im letzten Jahr verzeichnete Preisverfall kann nichts bewirken: Die französischen Immobilien sind immer noch stark überbewertet. Dies geht aus der Studie der Zeitung hervor, die eine Differenz von 50% der Preise im Vergleich zu den Mieten und von 35% im Vergleich zu den Einkommen feststellt. Im Preis-Miet-Verhältnis erscheint das Sechseck nach Kanada (4%), Hongkong (78%) und Singapur (69%) als das 57te überteuerte Land der Welt. Frankreich belegt sogar den ersten Platz, wenn es darum geht, die Steinkosten in Relation zu den Einnahmen zu setzen, vor Kanada (34%) und den Niederlanden (33%).
Zum Vergleich: In Spanien, wo sich der Markt in einer beispiellosen Krise befindet, beträgt die Überbewertung in beiden Fällen 20%. Die Situation ist jedoch heikler als in Frankreich, räumt The Economist ein: "Jeder Rückgang der Immobilienpreise in Frankreich sollte im Vergleich zu Spanien moderat sein", analysiert die Studie.
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