Neue Häuser in 100 000 Euro

[Christophe]

Wir haben kürzlich in einem Thema darüber gesprochen. Hier sind einige Beispiele für neue Häuser eines belgischen Bauherren, die in der Umgebung und sogar angeboten werden weniger als 100 € offensichtlich vom Feld (Richtpreise basierend auf einem Modell mit Ölheizung, ohne Mehrwertsteuer (21%) und Architektengebühren (5%))




Grob gesagt müssen daher Mehrwertsteuer + Kosten + Land hinzugefügt werden (sehr variabler Preis: 50 € sind ein guter Durchschnitt in Belgien). Am Ende kostet ein Haus mit 000 €: 100 * 000 * 100 + 000 = 1.21 € fast doppelt so viel wie angegeben ...

Ich weiß nicht, ob es jedoch notwendig ist, die Notargebühren für ein neues Haus hinzuzufügen?

http://www.maisonsblavier.be/blavier-be ... tm#Maisons

[swift2540]

Guten Abend Christophe,
Keine Notargebühren für das Haus, aber Notargebühren beim Kauf des Grundstücks, 16,5% glaube ich.
Blavier ist SEHR weit davon entfernt, im Baugewerbe führend zu sein, andere Bauherren haben einen besseren Ruf ...
http://www.thomas-piron.be/fr/index.php
http://www.gc.be/gc/index.php
http://www.tpalm.be/
beispielsweise. Auf der anderen Seite ist es schwierig, Preise im Internet zu finden
@+

[Holzhacker]

Welche Energieeffizienz haben diese Häuser?

[swift2540]

Welche Energieeffizienz haben diese Häuser?

Hallo,
In Belgien basieren neue Häuser auf den Standards K55 und E100. K55 sollte ungefähr Ihrem französischen RT-Standard entsprechen und E100 ist eine große Abweichung
Es ist ziemlich technisch, aber um es einfach auszudrücken, es basiert auf Vor- und Nachteilen, die wir Gebäuden geben. Mit diesem Prinzip können Sie nur sehr wenig isolieren, aber Sonnenkollektoren einsetzen, um dies zu kompensieren und in die Norm zu gelangen.
Zum Beispiel bauen wir neben meinem Haus 2 Wohnungen mit 10 cm Ziegeln, 1 cm Hohlraum und 20 cm Ytong-Blöcken.
Kurz gesagt, Häuser sind nicht großartig, wir fangen an, über niedrige Energie zu sprechen, aber nicht oft ... Und mit Nahrungsergänzungsmitteln
@+

[Christophe]

Das strenge gesetzliche Minimum Holzfäller ... 5 cm an der Wand und 20 cm auf dem Dachboden 100% chemische Aussparung in 99% der Fälle.

Ich kenne die Korrespondenz nicht wirklich, aber ich denke, sie muss zwischen RT2000 und RT2005 liegen.

Wir haben vor dem Kauf unseres Hauses ein neues 150 m² großes Haus (Öl + konventioneller Kühler) besucht und der Typ hat über 3000 l Kraftstoff pro Jahr gesprochen ... das fand ich ziemlich groß!

Aber eine Rechnung von 50 €, selbst für Heizöl mit 000 € pro Liter, ist ein paar Jahre her ... und Sie wissen, wie die Leute denken (ich sage nicht, dass die Isolierung 1 € kostet, aber 50 € der Preisunterschied ist zwischen einem Haus "etwas besser" thermisch gestaltet als ein einfaches)

Schnell ist es, weil Blavier die Preise deutlich gezeigt hat, die ich für dieses Beispiel genommen habe, aber wir können andere Beispiele finden

TP und tpalm, denn es ist genau das gleiche wie Blavier ...

[Holzhacker]

Das strenge gesetzliche Minimum Holzfäller ... 5 cm an der Wand und 20 cm auf dem Dachboden 100% chemische Aussparung in 99% der Fälle. [...]

Mwoué ... Dies sehen wir in den Villen der 80er und 90er Jahre, die renoviert werden: 8 cm in der Wand und 18 cm im Dach.
Es überrascht mich nicht allzu sehr, dass sie zum Heizen 200 kWh / m² / Jahr betragen.

[Christophe]

Hey Buch! Ich habe noch die Pläne und Spezifikationen für das betreffende Haus! Es ist sicherlich etwas auf der Isolierung, ich werde suchen!

[Christophe]

Gefunden haben! Es ist in der Tat ziemlich detailliert, in großen Mengen:

a) "gewöhnliche" Doppelverglasungsschreinerei K = 1.4
b) Türeinheitstür (gni?) in Buche
c) belüfteter Kriechraum von 80 cm (geschätzte Höhe gemäß den Plänen)
d) Wand:
- Innenraum in Terrakotta-Blöcken
- Fassade in Bétorix (gni?) Modul 65 grau
- 40mm Styroporisolierung (es ist schlimmer als ich dachte! Und es war in 2005-2006 !!)
e) Boden: Isolierestrich auf Stufe 0

Es gibt NICHTS auf der Isolierung des Dachbodens (gni?)

Hier ist ein Holzfäller!

[Christophe]

Kurz gesagt, Häuser sind nicht großartig, wir fangen an, über niedrige Energie zu sprechen, aber nicht oft ... Und mit Nahrungsergänzungsmitteln
@+

Ben im letzten natürlichen Lebensraum gibt es eine Akte über grüne UND wirtschaftliche Häuser! Sie präsentieren ein Niedrigenergiehaus zum gleichen Preis wie ein "Klassiker" ... was zeigt, dass Sie es können, wenn Sie wollen Nur Sie wissen, was die Welt regiert: der maximale Gewinn ...

Hier ist das Problem ...

[swift2540]

Leider hast du ja recht.
Ich bin auf dieser Seite und lese viel, weil ich es satt habe, ein Schaf zu sein!
Um mich vom Erdöl „Gott“ zu distanzieren, isoliere ich zunächst mein Haus. Ich bin nirgendwo, ich warte auf eine Erlaubnis zur Renovierung (ich habe einfach verglaste Nordfenster, eine Kluft zum Heizen)

Also bekomme ich zuerst Informationen, dann transformiere ich sie und wenn Sie interessiert sind, würde ich sie hochladen, wenn ich gehe.
@+