yannko schrieb:Hallo bham, citro,
Es ist nur so, dass wir völlig gezwungen sind, ein Bankkonto für die grundlegendsten Dinge im Leben zu eröffnen (Arbeit, verschiedene Zahlungen, Glaubwürdigkeit mit Dienstleistungen usw.). Wenn wir kein Konto haben, gelten wir als Verrückter oder Betrüger ...
Schon, dass ich als Verrückter passiere, weil ich keine Kreditkarte habe ....
yannko schrieb:In keinem Fall möchte ich jedoch einen Kredit aufnehmen, um eine hochwertige Immobilie zu kaufen, da ich in diesem Fall Schulden mache und das Geschäft der Banken füttere
.
Ja, Sie haben Recht, aber letztendlich funktioniert das Unternehmen (und das damit verbundene vernünftige "Wachstum") NUR, weil es Kredite gibt. Wenn jeder wartet, bis er das Geld hat, um etwas zu kaufen, dreht sich die Wirtschaft nicht, weil "das Geld" nicht fließt.
yannko schrieb:Ich bin also paradox und stehe vor der Wand, um meine Entscheidungen zu treffen. Was macht das, dass ich nach dem gegenwärtigen Stand der Dinge nichts kaufen möchte, was ich mir kein Geld leisten kann (Haus, Auto usw.). Ich versuche so zu schießen, wir werden in Zukunft sehen ...
Bis vor kurzem dachte ich genau wie Sie. Es kam für mich nicht in Frage zu leihen. Nun, mein Onkel, der ein Berater für Kulturerbe ist, erklärte mir, dass es im Gegenteil interessanter ist, auf Kredit zu kaufen. Weil es Ihnen ermöglicht, ein Gut zu genießen, das Sie sich sonst nicht leisten könnten.
Das beste Beispiel ist das Haus (ein Darlehen für ein Auto ist dumm, man muss Occaze kaufen!): Wenn Sie Mieter sind, ist es, als hätten Sie Ihre Miete aus dem Fenster geworfen und neben sich Sie sind auch verpflichtet, Geld beiseite zu legen, um zu kaufen, dass Sie Ihr Eigentum in ... einer sehr langen Zeit verstecken!
Konkretes Beispiel, mein Haus, das ich mit 150.000 € + 16.000 € Notargebühren gekauft habe, dh insgesamt 166.000 €. Wir haben einen guten Teil unserer Ersparnisse in den Beitrag gesteckt, ich habe 30.000 € in bar und meine Frau 20.000 € investiert. Wir haben uns also 116.000 € geliehen und über 20 Jahre gebraucht, um nicht zu viel monatlich zurückzuzahlen.
Wir müssen also 820 Jahre lang sehr genau 20 € erstatten. Am Ende haben wir 820 * 12 * 20 oder 196.800 € für 116.000 geliehene Kredite bezahlt (das Darlehen kostet uns daher 80.800 €!), Und das Haus hat uns tatsächlich 196.800 € + den Beitrag oder 246.800 € gekostet.
Es klingt teuer, aber ich bin dabei
mein Hausund
sofort !
Bevor wir mieteten, zahlten wir 650 € pro Monat und außerdem war ich nicht zu Hause, es war kleiner und ich hatte keine Garage (nicht praktisch zum Basteln ...)!
Wenn wir zugeben, dass wir in der Miete bleiben und jeden Monat die Differenz zwischen der Miete von 650 € und der Rückzahlung des Kredits von 820 € beiseite legen, das sind 170 €, nehmen wir an, wir legen jeweils 200 € beiseite Monate. In 166.000 Monaten oder in rund 830 Jahren können wir für unser Haus Bargeld für 69 € kaufen
Um es schneller zu kaufen, gibt es nicht 36 Lösungen, Sie müssen jeden Monat viel mehr beiseite legen, und am Ende des Monats steht Ihnen viel weniger Bargeld zur Verfügung ...
Aber vergessen Sie auch nicht, dass während der Zeit, die Sie beiseite legen, nicht nur Ihre Miete steigt, sondern auch die Möglichkeit besteht, dass das Geld, das Sie weglegen, seinen Wert verliert, dass der Preis des Hauses Sie Kaufen Sie Erhöhungen oder sogar beides!
Ich hatte Mühe, den Kurs zu bestehen, aber letztendlich ist es offensichtlich,
Sie müssen Ihre Hütte auf Kredit kaufen. Und außerdem bedauere ich es jetzt wirklich, den Kurs nicht früher bestanden zu haben!
Und es geht noch weiter, erklärt mir mein Onkel (aber es ist wahr, dass es schwer zu assimilieren ist !!), dass es besser ist, über einen möglichst langen Zeitraum einen Kredit aufzunehmen, selbst wenn dies die Kosten erhöht von diesem! Weil es eine niedrigere monatliche Erstattung (gleichwertig oder kaum über der Miete !!) und damit mehr Bargeld am Monatsende gibt, die wir natürlich sparen können, wenn wir es nicht verwenden. ..
Und wenn Ihr Haus nach 20 Jahren bezahlt ist, gehört es Ihnen. Nach 20 Jahren Miete sind Sie nicht nur immer noch nicht in Ihrem Haus (also gehört es möglicherweise nicht Ihnen!), Sondern Sie sind auch noch nicht bereit, es zu kaufen, es sei denn, Sie haben es blutete weiß in diesen 20 Jahren, um genug Geld beiseite zu legen, um es bar zu kaufen!
Andernfalls hätten wir uns entscheiden können, ein Leben lang in der Miete zu bleiben, um die 80.800 € der Kosten des Darlehens zu "sparen".
Ein Aufenthalt bei 650 € Miete pro Monat würde uns also 820-650 = 170 € mehr Bargeld pro Monat bringen, was wir beiseite gelegt hätten. In 50 Jahren würde der Preispool beispielsweise 102.000 Euro betragen. Es klingt interessant, aber außerdem haben wir 650 Jahre lang 50 € oder 390.000 € Miete gegeben !!
USA und England ... aber die verletzten Käufer werden es wie eine heiße Kartoffel in Umlauf bringen ...
