Häuser oder Anforderungskirchen bauen?

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Christophe
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von Christophe » 05/12/12, 13:48

chatelot16 schrieb:Ihre Kaserne war sicherlich wie ein wunderschönes Steingebäude mit Holzböden ... unmöglich, das mit den aktuellen Standards zu mieten

Fazit Wir ziehen es vor, Menschen auf der Straße zu lassen, als das zu mieten, was existiert, weil das, was existiert, nicht den Standards entspricht

Jedes Zimmer in der Kaserne als Wohnung zu mieten und die gemeinsame Toilette zu verlassen, scheint in einem anderen Alter zu sein ... aber es könnte für viele Menschen nützlich gewesen sein! Ein Zimmer in einer Kaserne mit einer winzigen Miete ist besser als nichts oder eine echte Wohnung zu teuer, die wir uns nicht leisten können


Sicherlich war eine Sanierung nötig (und die, die gerade im Gange ist, ist eher das, was ich als sehr schwer bezeichne... wir sollten bei Google nachfragen, aber ich glaube, sie haben nur die Wände behalten, die klassifiziert werden sollten), aber Was verhinderte, dass die Arbeiten bereits vor 25 Jahren und nicht erst Ende 2000 begonnen wurden ?? Nichts außer den Interessen einiger...
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von chatelot16 » 05/12/12, 14:10

Die vier Wände zu behalten und innen alles neu zu gestalten, ist lächerlich! Es kostet mehr als ein Neubau

Das Gebäude stand unter Denkmalschutz! es bestätigt, dass der Staat selbst die Regeln erfindet, um die Knüppel ins Rad zu stecken!
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von Sen-no-sen » 05/12/12, 15:18

chatelot16 schrieb:Die vier Wände zu behalten und innen alles neu zu gestalten, ist lächerlich! Es kostet mehr als ein Neubau

Das Gebäude stand unter Denkmalschutz! es bestätigt, dass der Staat selbst die Regeln erfindet, um die Knüppel ins Rad zu stecken!



Sollten wir also unser Erbe auf dem Altar der Rentabilität opfern? :|
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von chatelot16 » 05/12/12, 15:44

Warum das Erbe opfern? , verwenden Sie es so wie es ist

zum gleichen Preis, als würden 100 neue Wohnungen in einer alten Kaserne gebaut, 150 neue Wohnungen anderswo gebaut und die alten Kasernen kostenlos als Notunterkünfte genutzt

Wenn ein Neubau in einem alten Gebäude zu teuer ist, ist er schlimmer als unrentabel: Es ist Verschwendung!
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Re: Wohnungsbau oder Anforderungskirchen bauen




von BobFuck » 05/12/12, 20:53

Sen-no-sen schrieb:Die Liberalisierung des Bausektors ist nur ein sehr fragmentierter Weg, um ein viel größeres Problem zu lösen: Armut.


Dafür müssen wir aus dem Sozialismus aussteigen...

Sen-no-sen schrieb:Wie bauen wir, wenn wir zwischen 400 € und 1000 € / Monat haben?


Sie stellen nicht die richtigen Fragen. Hier sind ein paar :

1- Warum bauen, wenn man arm ist? Was ist diese Fantasie des Frankreichs der Eigentümer? Wir leben auch sehr gut in Mietwohnungen.

Wenn sich der Staat für ein Frankreich der Eigentümer einsetzt, dann deshalb, weil man mit 30 Jahren Kredit im Arsch keine Revolution macht, und weil ein Eigentümer ein festes Ziel ist, das leicht zu besteuern ist.

2- Und warum gibt es für die Unterbringung der Armen kein Angebot an angemessenem Wohnraum mit einer Miete von, sagen wir, 2–300 €?

Bei einer Rentabilität über 15 Jahre, sagen wir mal 250 Euro Miete, ergibt das 30 m², nicht luxuriös, aber ordentlich, geeignet für eine Einzelperson. Für 2 Armen können Sie die Fläche mit 2 multiplizieren.

Offensichtlich berücksichtigt diese Berechnung keine Steuern, Grundstückspreise, Ärger und die Unmöglichkeit, Nichtzahler zu entlassen (alles aufgrund dummer Gesetze), weshalb sie nicht durchgeführt wird.

Danach werden (vorausgesetzt, das Gerät ist stark vereinfacht) die APLs hinzugefügt.

Und ich stimme Chatelot zu: Wir müssen die Anmietung von Slums zulassen, aber auch eine Erhöhung des Angebots zulassen, was durch Wettbewerb einen Slummarkt zu Super-Discount-Preisen schaffen sollte : Mrgreen:

> Und umso besser, wenn der Markt hier so sinkt ...

Oh ja!
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von Christophe » 05/12/12, 21:18

chatelot16 schrieb:Die vier Wände zu behalten und innen alles neu zu gestalten, ist lächerlich! Es kostet mehr als ein Neubau

Das Gebäude stand unter Denkmalschutz! es bestätigt, dass der Staat selbst die Regeln erfindet, um die Knüppel ins Rad zu stecken!


Ich denke, das ist es ... nun, ich habe nachgesehen, es ist die Lefebvre-Kaserne:
http://www.serm68.fr/renouvellement-urb ... ebvre.html

Bilder: http://www.google.fr/search?channel=fs& ... 0QX6n4HIBg

http://www.mulhouse.fr/fr/Les-Jardins-Neppert/

Lefebvre-Park

Der Parc Lefebvre befindet sich in der gleichnamigen Kaserne. Das U-förmige Gebäude der Kaserne wird von der Batigère-Gruppe erhalten und saniert. Es wird hundert Wohnungen beherbergen, verteilt auf vier Ebenen. Die Wohnungen T2 bis T4 werden zur Miete angeboten. Auf der Straßenseite behält das Gebäude seine ursprüngliche Fassade und wird auf der Gartenseite große Balkone sowie Terrassen, Oberlichter und Oberlichter bieten. Das Gebäude wird die Kriterien eines geringen Verbrauchs erfüllen (Sonnenkollektoren, Materialien natürlichen Ursprungs usw.). Die im Sommer 2010 begonnenen Arbeiten sollen bis Ende 2012 abgeschlossen sein.


Hier gibt es sogar ein Video: http://vimeo.com/19792279

In Mulhouse gibt es noch drei weitere stillgelegte Kasernen: http://fr.wikipedia.org/wiki/Mulhouse#L ... s_casernes

Natürlich legt der Staat Steine ​​in den Weg...das ist Absprache...
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von delnoram » 05/12/12, 21:23

Und zum gleichen Preis ein Video

:D

http://www.youtube.com/watch?v=S8ikAl7Irtg
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Re: Wohnungsbau oder Anforderungskirchen bauen




von Christophe » 05/12/12, 21:27

BobFuck schrieb:1- Warum bauen, wenn man arm ist? Was ist diese Fantasie des Frankreichs der Eigentümer? Wir leben auch sehr gut in Mietwohnungen.

Wenn sich der Staat für ein Frankreich der Eigentümer einsetzt, dann deshalb, weil man mit 30 Jahren Kredit im Arsch keine Revolution macht, und weil ein Eigentümer ein festes Ziel ist, das leicht zu besteuern ist.


+1 Wir haben es mit einer Absprache zwischen Baugewerbe, Bankiers und dem Staat zu tun ...

Auf jeden Fall, und wenn man bedenkt, was es am Ende kostet, jetzt Eigentümer zu sein (ein Darlehen über 30 Jahre mit 5 % jährlich zahlt fast das Doppelte der Immobilie aus) und wie hoch die Erbschaftskosten sind, die der Staat von einem verlangt ... ..naja, am Ende Man muss gut überlegen, bevor man unterschreibt...

Tatsächlich besteht das Hauptinteresse eines Vermieters darin, seine Unterkunft verbessern und basteln zu können... als Mieter sind die Möglichkeiten sehr begrenzt...
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von Christophe » 05/12/12, 21:28

delnoram schrieb:Und zum gleichen Preis ein Video

:D

http://www.youtube.com/watch?v=S8ikAl7Irtg


Es ist kein Video, sondern eine Diashow mit Fotos ... Nuancen :)

(Ja, du weißt, dass ich gerne streite, lol)
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von manoria68 » 05/12/12, 22:29

Ich habe bereits mehrfach Obdachlose getroffen und kann Ihnen mit Sicherheit sagen, dass jede Unterkunft, die von Obdachlosen bewohnt wird, am Ende durchsucht wird. Nehmen wir also ein Beispiel: Sie haben zwei Autos, sodass eines nur am Wochenende genutzt wird, und Die anderen Portionen werden unter der Woche serviert. Würden Sie zustimmen, die Ausgabe des Wochenendes unter der Woche an Zigeuner zu verleihen, die kein Transportmittel haben??? und wie kann man das kompensieren?
Ich lasse Sie sich vorstellen, wie das Auto werden wird.
Für den leeren Steckplatz gilt das Gleiche.
Der Minister für Wohnungswesen täte besser daran, sich Sorgen über den Wohnungsneubau zu machen, der um 20 % zurückgeht. Die Arbeitslosigkeit im Jahr 2013 wird im Jahr 2013 im Gebäude beispiellose Rekorde erreichen!!!
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Manoria 68, gebratener Forscher, Techniker der Ölmühle

 


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