Chartrousin schrieb:Das ist völlig in Ordnung, aber das ist das Ziel der obligatorischen ECD, nicht wahr? es gibt bereits während einer Immobilientransaktion einen standardisierten Verbrauch über ein durchschnittliches Jahr in kWh / m².Jahr, mit einer Umrechnung in Euro und Kraftstoffmenge, mit auch der Buchstabenklassifikation ABCDE ... Angesichts der Formel von Die Berechnung ist normalisiert, das Ergebnis soll relativ objektiv sein und den Vergleich der verschiedenen Wohnungen ermöglichen und damit die Wahl des Käufers beeinflussen.
Leider muss die dpe noch gut gemacht werden, manchmal sind wir in der Realität weit davon entfernt, aber das ist ein weiteres Problem, nämlich die Umsetzung.
Ja, aber wie entsteht eine Immobilien-DPE? Ganz einfach...durch die Analyse bisheriger Energierechnungen...Dies wird auch von Immobilienmaklern gemacht, die in den meisten Fällen nicht wissen, wie man zwischen kW und kWh unterscheidet...
Der DPE basiert also eher auf den Gewohnheiten der ehemaligen Bewohner als auf der thermischen Leistung der Behausung...
Beispiele: Die Familie Hecolo, die nie mehr als 18 °C geheizt hat, verkauft ihr Haus mit einem hervorragenden DPE basierend auf ihren Rechnungen ... Bewertung A+!
Dieser DPE wird nichts mit dem DPE der Familie Jmencogne zu tun haben, die das Haus gekauft hat und es auf 24°C heizt: Der Verbrauch steigt nach der gleichen DPE-Methode auf G...
Wenn die DPE auf der DJU basieren würde, wäre dieses Paradoxon nicht möglich ... aber es hätte eine ständige Messung der durchschnittlichen T° des Hauses erfordert ... natürlich ist es schwieriger, als ein paar Zahlen auf einer Rechnung zu addieren.
Also DPE = netter Witz, aber besser als nichts!
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