Und los geht's! Es verdunkelt sich immer weiter...! Was für eine Unverbesserlichkeit! Zunächst einmal: Es ist kein Architekt, den man sehen muss, sondern ein Ingenieurbüro! Die meisten Architekten sind scheiße!
Es ist, als ob wir wegen einer Zahnkaries, die eine Wurzelbehandlung oder sogar die Installation einer Brücke auf einem Implantat erfordert, einen Zahnhygieniker aufsuchen würden.......!!!
Dann müssen Sie aus dem, was die Gesetze sagen, schließen...:
Wikipedia hat geschrieben:Baugenehmigung [Gesetz von 1943]
Die Baugenehmigung oder Baugenehmigung ist ein amtliches Dokument, das den Bau oder die Renovierung eines Gebäudes für Wohn-, Industrie- oder andere Zwecke genehmigt.
Bei der Baugenehmigung handelt es sich um eine behördliche Genehmigung obligatoire die es jeder Person (natürlicher oder juristischer, öffentlicher oder privater) ermöglicht, ein Bauwerk zu errichten.
Die Baugenehmigung ist eine zwingende behördliche Genehmigung, die es jeder Person (natürlicher oder juristischer Person, öffentlicher oder privater Person) erlaubt, ein Gebäude zu errichten.
Dadurch kann überprüft werden, ob der geplante Bau den verschiedenen Vorschriften entspricht, die sich aus der Stadtplanungsordnung für das Baurecht und insbesondere aus dem geltenden Stadtplanungsdokument ergeben, in dem insbesondere die maximalen Flächen, Höhen, Ausrichtungen und Ziele festgelegt werden der Bau usw Das Stadtplanungsdokument definiert insbesondere die Baufläche auf jedem Grundstück, die Arten der genehmigten Gebäude (Wohngebäude, Gewerbegebäude, landwirtschaftliche Gebäude usw.), die zulässigen Höhen sowie die für das Grundstück geltenden öffentlichen Dienstbarkeiten.
Andererseits dient es nicht dazu, die Einhaltung privatrechtlicher Regeln oder baulicher oder bewohnbarer Normen sicherzustellen. Als solches wird es „unter der Bedingung erlassen, dass die Rechte Dritter geachtet werden“. [In Wirklichkeit bezweifle ich, dass eine solche Genehmigung ohne Mindestgarantie erteilt wird, d. h. dass die Beantragung durch Baufachleute erfolgt]
Die Regelung der Baugenehmigung wurde durch die Verordnung des Baugenehmigungsgesetzes grundlegend reformiert 8 décembre 2005 und der Durchführungsverordnung vom 5. Januar 2007, die am 1. Oktober 2007 in Kraft trat[1].
Die Baugenehmigung ist nun für den Bau, die Änderung oder die Renovierung aller festen Bauten unter folgenden Umständen erforderlich:
* Schaffung einer Bruttogeschossfläche (SHOB) von mehr als zwanzig Quadratmetern;
* Änderung von tragenden Strukturen oder der Fassade eines Gebäudes, jedoch nur, wenn gleichzeitig der Bestimmungsort der betreffenden Räumlichkeiten geändert wird;
* Änderung des Gebäudevolumens;
* und Bohren oder Vergrößern einer Öffnung in einer Außenwand.
Für folgende Arbeiten gilt ein vereinfachtes Verfahren (Bauwerksanmeldung):
* Schaffung einer Bruttofläche von mehr als 2 m² und weniger als oder gleich 20 m²;
* Umwandlung von mehr als zehn Quadratmetern Bruttogrundfläche in Nettogrundfläche
* Änderungen im Verwendungszweck eines bestehenden Gebäudes;
* Renovierungsarbeiten;
* und Arbeiten, die dazu führen, dass das äußere Erscheinungsbild eines bestehenden Gebäudes verändert wird.
Diese Kriterien gelten mit Ausnahme örtlicher Dienstbarkeiten. Es ist ratsam, immer zu prüfen, ob dieses oder jenes Grundstück oder Gebäude zu einer bestimmten städtebaulichen Zone gehört: Umweltschutz, Denkmalschutz... oder Zone mit eigenen Kriterien. Solche Dienstbarkeiten können entweder die Einholung einer Baugenehmigung erfordern, wenn andernorts eine einfache Erklärung ausreichen würde, oder zusätzliche und/oder erschwerte Bedingungen für die Erteilung einer Baugenehmigung mit sich bringen.
Die Tatsache, dass man selbst zusätzliche Öffnungen in den Wänden geübt hatte, um den Keller besser zu belüften, und dass man die Wand durchbrochen hatte, um den strukturellen Mangel zu erkennen, erforderte eine „Baugenehmigung“. Es liegt also bereits ein Verstoß vor.
Die erste Maßnahme würde daher darin bestehen, die Konstruktion in dem Zustand wiederherzustellen, in dem sie vor den Änderungen war (Gilt wieder für den kaputten Teil
„um die Hypothese eines strukturellen Defekts zu überprüfen“, Hmm! Denn das ist es, was Ihren Ansatz rechtfertigt. Die anderen jedoch nicht, müssen Sie ausfüllen...). Denn wenn ein Ingenieur oder ein Architekt vor Ort ist, macht er Fotos und kann so die Beweise für einen Verstoß erbringen, der ihm anhand der Prüfung der vorherigen Genehmigungen nicht entgehen wird...
Gleichzeitig müsste abgefragt werden, ob alle Genehmigungen bereits vom Vorbesitzer eingeholt wurden.
Andernfalls kann es erforderlich sein, diese Konstruktion abzureißen. Vorher ist es notwendig, sich über seine Regressansprüche zu erkundigen... Das Verfahren ist zweifellos langwierig, teuer und riskant.
Aber es gibt kaum eine andere Wahl, es zu ignorieren, ohne sich in die Illegalität zu begeben ... und dann ...
moby25 schrieb:Ich hatte einen Bauexperten, der nicht kommen und sich nicht auf eine solche Studie festlegen wollte ...
Dedelco erbauen, nein! Gleiche Reaktion wie ich!
