Die Immobilienkrise fordert ihre ersten Opfer (in Frankreich)
Ein Bericht von Emmanuel Charlot und Cyril Thepenier
Nach den USA, England und Spanien ist es an Frankreich, von der Immobilienkrise betroffen zu sein: Im Kontext der internationalen Finanzkrise mit dem Rückgang der Kaufkraft ist die Aufgrund der Zurückhaltung der Banken bei der Gewährung von Hypotheken und steigenden Zinsen ist die Zahl der Verkäufe von Wohnungen und Häusern im neuen gegenüber dem Vorjahr um 34% gesunken. In einigen Regionen liegt der Rückgang in Aquitanien, Lothringen, Midi-Pyrénées, Burgund und Limousin sogar über 50%.
Und zum ersten Mal seit 15 Jahren beginnen die Preise zu fallen. Plötzlich befinden sich Immobilienmakler und Bauträger mit einem Wohnungsbestand auf Rekordniveau: 110 neue, von denen 000 bereits fertiggestellt wurden. Die Aktienkurse der Entwickler Kaufman und Broad, Nexity und New Builders fielen im vergangenen Jahr um 35%, 000% und 40%. Sozialpläne werden in der Branche angekündigt ...
Die einzigen Lösungen für Promotoren sind ausverkauft und bieten manchmal sogar Geschenke an. Für den Kauf einer Immobilie bieten immer mehr von ihnen die Notargebühren oder die ausgestattete Küche und manchmal ein neues Auto als Geschenk an. Auf der Seite der Immobilienmakler ist es die Hekatombe. Die Entlassungen nehmen zu und mehr als fünfzig Agenturen schließen seit einem Jahr jeden Monat. Aber die ersten Opfer sind vor allem normale Franzosen. Hausbesitzer, die dachten, sie hätten vor einigen Monaten durch Investitionen in Immobilien ein gutes Geschäft gemacht, finden sich zunehmend mit abgeschriebenen Wohnungen wieder, die sie nicht mehr weiterverkaufen können. Käufer, die an einem Überbrückungskredit festhalten, um ihn zum schlimmsten Zeitpunkt zurückzuzahlen. Zwischen zwei Häusern, mit dem Risiko, alles zu verlieren.
Ich mag den Begriff "Ausverkauf" unter Immobilienbauern ... er übersteigt selten 5% ... während sie wie große Schweine marschieren!
Glücklicherweise ist SS wie Super Sarko da, um ihnen mit öffentlichen Mitteln zu helfen ...
Die armen Menschen, die einen "Überbrückungskredit" vergeben haben, sind ebenfalls in Schwierigkeiten ...
