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Optimieren Sie die Energieeffizienz Ihres Hauses, bevor Sie es verkaufen

Das Anbieten Ihrer Immobilie auf dem Immobilienmarkt ist eine Aktion, die immer zu wenigen oder großen Menüs führen muss Travaux. Dies ist eine Notwendigkeit, da Käufer eher dazu neigen, ein Haus in gutem Zustand zu kaufen und eine attraktive Energieeffizienz zu bieten.

Die Frage ist, welche Jobs am relevantesten sind, um schnell und gut zu verkaufen. In einer Zeit, in der jeder ermutigt wird, sich für ein weniger verschmutztes Umfeld einzusetzen, ist es normal, dass die Leistung von Immobilien bei der Kaufentscheidung immer entscheidender wird. Hier sind alle guten Gründe zur Optimierung Energieeffizienz von seinem Haus vor dem Verkauf.

Grüne Häuser sind beliebt

Angesichts der Folgen der Umweltverschmutzung und der globalen Erwärmung für das menschliche Leben gewinnt die Bewegung für einen saubereren Planeten bei den Menschen zunehmend an Bedeutung.

Eine positive Immobiliendiagnose für einen optimierten Verkauf

Einige Häuser verbrauchen Energie und verschmutzen daher nicht nur die Wartung, sondern sind auch teuer. Käufer, die eher dazu neigen, weniger auszugeben und weniger zu verschmutzen, wenden sich lieber an Gehäuse mit Energieeffizienzstandards.

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Alle Sektoren einschließlich Immobilien sind von diesem Bewusstsein betroffen, und die verschiedenen Immobiliendiagnosen, die zum Mieten oder Verkaufen obligatorisch sind Diagnose zur Erkennung von thermischen Sieben. Es wird dann die DPE sein, die Energieeffizienzdiagnose. Es wird von einem zertifizierten Diagnostiker durchgeführt und ist 10 Jahre gültig. Wenn Ihre letzte Immobiliendiagnose älter ist, ist es daher ratsam, eine zu wiederholen. Wenn es in den Rahmen von 10 Jahren fällt, Sie jedoch in Ihrem Haus Energieoptimierungsarbeiten durchgeführt haben, ist es vorzuziehen, eine DPE zu wiederholen, um Ihren potenziellen Käufern positivere und lohnendere Daten zu präsentieren.

Beachten Sie, dass die DPE den zukünftigen Eigentümer über den Energieverbrauch der Immobilie informieren möchte, die er in mehreren Punkten erwerben möchte: Heizung, Kühlsystem und Warmwasserbereitung. Auf dieser Ebene müssen Sie daher über Energiesanierungsarbeiten nachdenken!

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Energieeffizienz ist ein echter Gewinn beim Verkauf

Angesichts der Verpflichtung, die Energieklasse ihres Hauses in Immobilienanzeigen anzuzeigen, können Verkäufer diese Informationen bei potenziellen Käufern nicht mehr in Frage stellen. Dies hatte seitdem starke Auswirkungen auf den Immobilienmarkt die Notiz in der Energieeffizienzdiagnose wirkt sich nun auf den Preis aus, zu dem Immobilien angeboten werden.

Beachten Sie, dass Häuser mit den Bewertungen A und B 5 bis 11% teurer sind als Häuser mit der Bewertung D. Sobald ein Haus mit F oder G bewertet wird, kann der Verkaufspreisabschlag zwischen 6 und 19% pro Haus liegen im Vergleich zu Häusern klassifiziert D.

Je näher die Klassifizierung der Immobilie an A liegt, desto mehr Verkäufer können es sich leisten, einen guten Preis zu verlangen und zwischen 14 und 27% mehr zu verkaufen als ein Haus mit der Klassifizierung D. Das Verkaufsargument kann dann strukturiert werden der Komfort des Hauses, die Einsparungen, die die Bewohner bei ihren Energiekosten erzielen können, und insbesondere die Kosten, die dem Verkäufer im Zusammenhang mit den jüngsten Ausgaben entstanden sind energetische Sanierung.

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Die Möglichkeit, bei den Arbeiten geholfen zu werden

Der Preis für die energetische Sanierung von Waren kann je nach Wohnbedarf Spitzenwerte erreichen. Dies sollte jedoch kein Hindernis für die Ausführung der Arbeiten darstellen, da einige von ihnen Gegenstand staatlicher Beihilfen sind.

Wenn Sie von diesen Hilfsmitteln profitieren, können Sie Ihr Haus zu geringeren Kosten renovieren. Je nach Art der Arbeit kann diese Beihilfe zu a führen 5,5% Mehrwertsteuerermäßigung, ein Zinsloses Darlehen, oder ein finanzielle Unterstützung von ANAH.

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