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Optimieren Sie die Energieeffizienz Ihres Hauses, bevor Sie es verkaufen

Das Anbieten Ihrer Immobilie auf dem Immobilienmarkt ist eine Aktion, die immer zu wenigen oder großen Menüs führen muss Travaux. Dies ist eine Notwendigkeit, da Käufer eher dazu neigen, ein Haus in gutem Zustand zu kaufen und eine attraktive Energieeffizienz zu bieten.

Die Frage ist, welche Jobs für einen schnellen und guten Verkauf am relevantesten sind. In einer Zeit, in der jeder ermutigt wird, sich für eine weniger verschmutzte Umwelt einzusetzen, ist es normal, dass die Leistung der Immobilie bei der Kaufentscheidung zunehmend entscheidend ist. Hier sind alle guten Gründe zur Optimierung Energieeffizienz von seinem Haus vor dem Verkauf.

Grüne Häuser sind beliebt

Angesichts der Folgen der Umweltverschmutzung und der globalen Erwärmung im Leben der Menschen gewinnt die Bewegung in Richtung eines saubereren Planeten bei den Menschen zunehmend an Bedeutung.

Eine positive Immobiliendiagnose für einen optimierten Verkauf

Einige Häuser sind energieaufwendig und daher umweltschädlich und teuer in der Wartung. Käufer, die eher dazu neigen, weniger auszugeben und weniger zu verschmutzen, wenden sich lieber an Gehäuse mit Energieeffizienzstandards.

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Alle Sektoren einschließlich Immobilien sind von diesem Bewusstsein betroffen, und die verschiedenen Immobiliendiagnosen, die zum Mieten oder Verkaufen obligatorisch sind Diagnose zur Erkennung von thermischen Sieben. Es wird dann DPE sein, die Energieeffizienzdiagnose. Es wird von einem zertifizierten Diagnostiker praktiziert und ist 10 Jahre gültig. Wenn Ihre letzte Immobiliendiagnose älter ist, ist es daher ratsam, eine zu wiederholen. Wenn es in den 10-Jahres-Rahmen fällt, Sie jedoch zu Hause Energieoptimierungsarbeiten durchgeführt haben, ist es besser, eine ECD zu wiederholen, um Ihren potenziellen Käufern positivere und lohnendere Daten zu präsentieren.

Beachten Sie, dass die DPE den zukünftigen Eigentümer über den Energieverbrauch der Immobilie informieren möchte, die er in mehreren Punkten erwerben möchte: Heizung, Kühlsystem und Warmwasserbereitung. Auf dieser Ebene müssen Sie daher über Energiesanierungsarbeiten nachdenken!

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Energieeffizienz ist ein echter Gewinn beim Verkauf

Angesichts der Verpflichtung, die Energieklasse ihrer Unterkunft in Immobilienanzeigen anzuzeigen, können Verkäufer diese Informationen potenzieller Käufer nicht mehr in Frage stellen. Dies hat den Immobilienmarkt seitdem stark beeinflusst die Notiz in der Energieeffizienzdiagnose wirkt sich nun auf den Preis aus, zu dem Immobilien angeboten werden.

Die mit A und B bewerteten Wohnungen sind nämlich 5 bis 11% teurer als die mit D eingestuften. Sobald ein Haus mit F oder G eingestuft ist, kann sein Rabatt auf den Verkaufspreis zwischen 6 und 19% liegen im Vergleich zu Häusern klassifiziert D.

Je mehr sich die Klassifizierung der Immobilie A nähert, desto mehr können es sich die Verkäufer leisten, einen guten Preis zu verlangen und zwischen 14 und 27% teurer zu verkaufen als ein Haus mit der Klassifizierung D. Die Verkaufsargumente können dann artikuliert werden vom Komfort des Hauses, den Einsparungen, die die Bewohner bei ihren Energiekosten erzielen können, und insbesondere den Kosten, die dem Verkäufer im Zusammenhang mit den jüngsten entstehen energetische Sanierung.

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Die Möglichkeit, bei den Arbeiten geholfen zu werden

Der Preis für die energetische Sanierung von Waren kann je nach Wohnbedarf Spitzenwerte erreichen. Dies sollte jedoch kein Hindernis für die Fertigstellung der Arbeiten darstellen, da einige von ihnen Gegenstand staatlicher Beihilfen sind.

Wenn Sie von diesen Hilfsmitteln profitieren, können Sie Ihr Haus zu geringeren Kosten renovieren. Je nach Art der Arbeit kann diese Beihilfe zu a führen 5,5% Mehrwertsteuerermäßigung, ein Zinsloses Darlehen, oder sogar a finanzielle Unterstützung von ANAH.

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