Sanitär

Wohnen: Warum und wie wird eine Sanitärdiagnose gestellt?

Es ist immer wichtig, den allgemeinen Zustand einer Immobilie zu kennen, um eine Investition nicht zu bereuen. Laut einer Studie sind Sanitär- oder Heizungsarbeiten am häufigsten. Sie greifen durchschnittlich jedes Jahr ein und machen rund 40% des Budgets für Zwischenfälle oder fast 100 Euro pro Jahr aus. Es ist daher unbedingt erforderlich, den Zustand der Rohrleitungen vor dem Kauf von Immobilien zu untersuchen.

Warum eine Diagnose stellen von Sanitär

Genau wie die Energiediagnose oder elektrischDie Diagnose ermöglicht es daher, die Fehlfunktionen der Hausinstallation zu identifizieren. Ziel ist es hier, eine genaue Vorstellung von der allgemeinen Installation zu haben und wenn möglich die zu planen Travaux nützlich für den langfristig einwandfreien Zustand der Installation und möglicherweise für den Austausch fehlerhafter Rohre oder Geräte. Es muss gesagt werden, dass einige Installationen (Waschbecken, Dusche oder Badarmaturen) veraltet sind und viel Energie verbrauchen. Ihr Austausch führt zu erheblichen Energieeinsparungen. Die Kontrollpunkte sind im Wesentlichen die Position des Zählers, die Wassereinlässe, die Absperrventile, die Route der Verbindungsleitungen und die Überprüfung ihres Zustands, des Zustands der Sanitärausrüstung und ihrer Dichtheit Wasserflusskontrolle und Überprüfung der Wasserentleerung.

Wer ist für die Sanitärdiagnose verantwortlich?

Eine einfache Sanitärdiagnose, die Sie sicherlich selbst durchführen können. Wenn Sie unangenehme Überraschungen vermeiden möchten, schauen Sie über die frische Farbe hinaus, die während des Verkaufs verwendet werden kann, um "das Elend zu verbergen". Es ist daher unbedingt erforderlich, den Zustand des Rahmens (unabhängig davon, ob die Rohrleitungen in den verlorenen Dachboden gelangen oder nicht), der Wände, Decken und Böden zu überprüfen, indem Sie nach Feuchtigkeit suchen. Um jedoch unangenehme Überraschungen zu vermeiden, Rufen Sie einen professionellen Handwerker an würde mehr Sinn machen. Ein professioneller Klempner ist ein Handwerker, der Kunden in Fragen der Sanitärtechnik beraten kann. Er kann sehr genaue Studien aller Ihrer Installationen durchführen. Er kann die verschiedenen Installationen analysieren und gibt Ihnen gute Ratschläge zur Wartung Ihrer Installationen. Darüber hinaus verfügt er über die Werkzeuge, Geräte und Techniken, die für eine möglichst effektive und effiziente Intervention erforderlich sind. Unabhängig von der Komplexität der auszuführenden Arbeiten wird er schnell eine Lösung finden ... mehr oder weniger teuer, genug, um den Preis Ihres Kaufs auszuhandeln?

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Darüber hinaus können Sie bei der Suche nach einem professionellen Klempner auch die Vorteile nutzen, die Ihnen der Staat bietet, indem Sie die Dienste eines Spezialisten in Anspruch nehmen. Offensichtlich ist die Renovierung von Sanitäranlagen in der Liste der Subventionsrechte enthalten. Es ist wichtig, einen zertifizierten Fachmann wie den Klempner Laroche zu wählen, um von erstklassigen Dienstleistungen zu profitieren. Sie können ein Angebot anfordern https://www.etablissements-laroche.fr. Die Seite bietet auch Handwerker wie L'Electricien Laroche und Serrurier Laroche.

Dusche

Was macht das? Immobiliendiagnose Installation?

Die Sanitärdiagnose konzentriert sich auf 5 Punkte, nämlich: den Warmwasserbereiter, Wasserlecks, Dachrinnen und Spuren von Wasserschäden, Außenrohre und den Zustand der Fliesen.

Die erste Sanitärdiagnose, die gestellt werden muss, ist die des Warmwasserbereiters. Um hier ein Inventar zu erstellen, fragen Sie einfach die Verkäufer nach den Kaufrechnungen. Dann informieren Sie sich über die Wartung. Beachten Sie, dass ein gut gewarteter Warmwasserbereiter eine Lebensdauer von 10 bis 15 Jahren hat. Wenn Sie es ersetzen müssen, kostet es Sie (einschließlich Installation) durchschnittlich 1200 EUR für einen „Cumulus“ -Warmwasserbereiter. Der Höchstpreis kann jedoch je nach Größe des Warmwasserbereiters mehrere tausend Euro erreichen.

  • Wasserleckdiagnose
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Das Vorhandensein von Anzeichen von Wasserlecks ist ebenfalls ein wichtiger Punkt in der Sanitärdiagnose. Überprüfen Sie daher, ob die Wasserhähne, Toiletten und Rohre frei von Defekten und Undichtigkeiten sind. Sie können ein mögliches Leck erkennen, indem Sie die Anzeige des Wasserzählers überprüfen. Lesen Sie zu Beginn des Besuchs den Wasserzähler im Haus ab und vergleichen Sie ihn mit dem Wert, der nach etwa einer Stunde angezeigt wird. Wenn die beiden Werte gleich sind, obwohl Sie weder die Toiletten noch die Wasserhähne benutzt haben, tritt kein Wasser aus. Auf der anderen Seite liegt im Falle eines Unterschieds wahrscheinlich ein Leck vor. Wissen Sie, dass ein nicht verstopftes Leckproblem Sie mehrere hundert Euro an Wasserüberschuss pro Jahr kosten kann. Reagieren Sie im Falle eines Lecks schnell und rufen Sie einen Klempner an.

  • Der Zustand der Dachrinnen und Anzeichen von Wasserschäden

Eine Sichtprüfung der Decken und Dachrinnen reicht aus, um eventuelle Mängel festzustellen. Achten Sie besonders auf Schimmelspuren oder Spuren von SchimmelWasserinfiltration an den Decken. Vergessen Sie nicht, die Dachrinnen und ihre Formen zu untersuchen. Zögern Sie nicht, im Zweifelsfall professionelle Hilfe zu suchen.

  • Der Zustand der Fliesen

Die Sanitärdiagnose beinhaltet auch eine sorgfältige Überprüfung der Fliesen. Fliesen, die hohl klingen, können ein Problem beim Abdichten der Fliesenverbindungen verbergen. Zum Befestigen mit einem beliebigen Werkzeug vorsichtig auf die Fliesen klopfen. Wenn die meisten Fliesen hohl klingen, haben Sie möglicherweise ein Leck, das sickert und sich für Sie oder Ihre Nachbarn formt. Um Gelenklecks zu beheben, müssen Sie fast immer einen Fachmann anrufen. Der Austausch aller oder eines Teils der Fliesen kann unvermeidlich sein.

  • Externe Rohre
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Externe Rohre sind in Ihrem Haus enthalten, wenn sie sich hinter Ihrem Wasserzähler befinden. Pipeline-Dichtheitsprüfungen sind Vorgänge, die nicht vernachlässigt werden sollten. In der Tat können im Falle eines Lecks die aufsteigenden Gerüche bei Rohren, die zur Abgabe von Abwasser aus unseren Toiletten bestimmt sind, unangenehm sein. Wenn ein Rohr verstopft ist, wird sein Inhalt durch die erste verfügbare Öffnung abgelassen. Es kann auch unter Druck implodieren und reißen oder brechen, was noch mehr Schaden verursacht. Wenn die vergrabenen Rohre aus Terrakotta bestehen, wie dies bei den meisten alten Häusern der Fall ist, sollte deren Ersatz in Betracht gezogen werden.

Denken wir also daran, dass die Sanitärdiagnose zwar nicht in den obligatorischen Immobiliendiagnosen enthalten ist, aber dennoch wichtig ist. Ein schlechter Zustand der Rohrleitungen kann sich direkt auf die Installation nicht kollektiver sanitärer Einrichtungen, den Verbrauch von Warmwasser, die Heizung und damit auf die Diagnose der Energieeffizienz auswirken. Es wird daher empfohlen, Ihre Rohrleitungen mit Hilfe eines Fachmanns zu überprüfen, um Zweifel auszuräumen.

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